調控或將常態化，房價怎么走？

　　根據《2010年長沙市房地產市場年報》分析，2010年長沙房地產市場在國家最嚴厲的房地產業宏觀調控政策之下相向而行，預售量、銷售量大幅增長，創歷史天量，一度達到亢奮狀態，房地產價也水漲船高，出乎預料。綜合各方面的因素，分析認為，今年將是驗證和見證房地產市場調控效果的關鍵階段，調控將常態化，在多方面因素的影響下，今年走勢難以明晰。不過，“二手房”、房屋租賃市場或將日漸回暖。此外，今年的新房供應將比較充足，剛需依然強勁，但投資和投機將被有效抑制；市場綜合景氣態勢將逐步回落，但不會過度低迷。